屏東縣東港鎮興東三街117巷9號2F/5F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 19.8 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物19.7 坪
公設比22%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.71 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 11 坪
0 坪28.71 坪
土地坐落 關帝段 1220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 17.2
興東三街中位 16.8
東港鎮 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 15%比興東三街中位 高 18%比東港鎮 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交568 萬
+2%
2026 年推估581 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 1F/5F 3房2廳2衛 · 24.19 坪 24.8 萬/坪總 600 萬 2025-02-19 1F/5F 3房2廳2衛 · 24.19 坪 25.9 萬/坪總 626 萬 2023-11-13 3F/5F 3房1廳2衛 · 28.71 坪 19.1 萬/坪總 548 萬 2022-04-16 1F/5F 2房2廳2衛 · 24.19 坪 24.1 萬/坪總 583 萬 2022-02-14 5F/5F 3房1廳2衛 · 35.45 坪 16.4 萬/坪總 580 萬 2021-12-13 3F/5F 3房1廳2衛 · 35.45 坪 15.2 萬/坪總 540 萬 2021-12-01 2F/5F 3房1廳2衛 · 35.45 坪 15.1 萬/坪總 535 萬 2020-11-22 1F/5F 2房1廳2衛 · 24.19 坪 18 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。