屏東縣東港鎮興安二街18號3F/5F
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 23.9 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物15.23 坪
公設比21.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 15.23 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 新帝段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 21.9
興安二街中位 21.5
東港鎮 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 9%比興安二街中位 高 11%比東港鎮 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
+1%
2026 年推估527 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 25.8 萬/坪總 560 萬 2024-10-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 22.3 萬/坪總 800 萬 2024-06-28 4F/5F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 23.5 萬/坪總 510 萬 2024-04-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 22.2 萬/坪總 798 萬 2024-03-30 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 20.7 萬/坪總 450 萬 2024-02-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 21.3 萬/坪總 670 萬 2024-01-30 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 21.7 萬/坪總 780 萬 2023-12-04 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.72 坪 23 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。