屏東縣潮州鎮福星路337號
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 6.3 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物35.57 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 新光華段 374 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
福星路中位 10.7
潮州鎮 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比福星路中位 低 41%比潮州鎮 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。