屏東縣崁頂鄉田寮路1之31號
2021-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 14.2 萬/坪 × 66.44 坪
權狀坪數66.44 坪
主建物62.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.44 坪
└ 主建物 62.86 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 59.94 坪
0 坪66.44 坪
土地坐落 頂仁段 908-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
田寮路中位 13.5
崁頂鄉 2021 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比田寮路中位 高 5%比崁頂鄉 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交945 萬
+74%
2026 年推估1,642 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 697 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。