屏東縣東港鎮嘉漁街122號
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.6 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物39.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 39.92 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 26.3 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 後寮溪段 951 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
嘉漁街中位 12
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比嘉漁街中位 高 38%比東港鎮 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交730 萬
+42%
2026 年推估1,039 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。