屏東縣東港鎮興東路49之286號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 7.9 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物51.41 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 51.41 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 44.38 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 東新段 381 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
興東路中位 14.5
東港鎮 2012 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比興東路中位 低 46%比東港鎮 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。