屏東縣高樹鄉百畝17號
2024-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.8 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物13.61 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 13.61 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 竹圍段 828 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 2.4
百畝中位 3.9
高樹鄉 2024 年中位 7.8
比本棟中位 高 267%比百畝中位 高 126%比高樹鄉 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交120 萬
+5%
2026 年推估126 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件有三間房子含基地，其中百畝17號成交新台幣30萬元、百畝33號成交新台幣45萬元、百畝35號成交新台幣45萬元共120萬元。以上三棟建物格局均各為一房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。