屏東縣潮州鎮育德街72號
2019-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.8 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物29.68 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 29.68 坪
土地持分 22.12 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 新光華段 1171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
育德街中位 11.8
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比育德街中位 高 0%比潮州鎮 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+52%
2026 年推估532 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。