屏東縣屏東市華盛街15號4F/14F
2019-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5.8 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物31.03 坪
公設比36.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 林內段 1424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.6
華盛街中位 6.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 12%比華盛街中位 低 15%比屏東市 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+62%
2026 年推估517 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 14.1 萬/坪總 770 萬 2025-03-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 3.4 萬/坪總 188 萬 2024-12-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 13.8 萬/坪總 710 萬 2023-11-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 12.6 萬/坪總 690 萬 2023-04-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 13.2 萬/坪總 680 萬 2023-02-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 12.4 萬/坪總 680 萬 2022-01-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 12 萬/坪總 615 萬 2021-08-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 10.9 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。