屏東縣枋寮鄉中山路二段42號
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 30.3 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物39.6 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 39.6 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 建興段 19-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
中山路二段中位 8.8
枋寮鄉 2024 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 244%比枋寮鄉 2024 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+4%
2026 年推估1,243 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。