屏東縣屏東市中山路75號4F/5F
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 30.6 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物17.58 坪
公設比28.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 檳榔腳段一小段 215 地號
價格拆解
成交總價955 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價815 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.3
中山路中位 19.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 1%比中山路中位 高 57%比屏東市 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交955 萬
+2%
2026 年推估978 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。