屏東縣屏東市廣東路815號
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.1 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物45.64 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 45.64 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 斯文段 1165-1 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
廣東路中位 14.9
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比廣東路中位 低 12%比屏東市 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。