屏東縣崁頂鄉新生路52號
2022-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 3.1 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物12.77 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 0.23 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 越溪段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
新生路中位 3.6
崁頂鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 14%比崁頂鄉 2022 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交40 萬
+54%
2026 年推估62 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受民情風俗因素影響；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。