屏東縣屏東市棒球路160巷28之4號5F/10F
2023-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 483 萬 12.6 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物23.63 坪
公設比26.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 萬年段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
棒球路中位 11.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比棒球路中位 高 10%比屏東市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交483 萬
+8%
2026 年推估523 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。