屏東縣枋寮鄉隆安路150巷44號
2024-07-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 350 萬 6.4 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物50.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 北勢段 383-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
隆安路中位 13.8
枋寮鄉 2024 年中位 14.9
比隆安路中位 低 54%比枋寮鄉 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-5%
2026 年推估333 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)70 萬
貸款(8 成)280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本房屋有滲漏水情形。雙方原議定價格為388萬元正,雙方同意賣方折讓38萬元予買方,賣方不負漏水等瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。