屏東縣屏東市華盛街47號7F/14F
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13.4 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物29.3 坪
公設比36.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 林內段 1424 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 5.9
華盛街中位 6.8
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 127%比華盛街中位 高 97%比屏東市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交690 萬
+8%
2026 年推估747 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 10F/14F 3房1廳2衛 · 54.76 坪 9.1 萬/坪總 500 萬 2022-06-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 12.6 萬/坪總 690 萬 2022-02-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 11.3 萬/坪總 620 萬 2021-05-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 8.8 萬/坪總 450 萬 2019-12-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 5.9 萬/坪總 321 萬 2018-05-20 1F/14F 3房1廳1衛 · 52.88 坪 8.9 萬/坪總 470 萬 2016-12-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 6.6 萬/坪總 320 萬 2016-04-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 6 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。