屏東縣屏東市博愛路328號10F/11F
2018-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.1 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物29.28 坪
公設比38.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8.4
博愛路中位 11
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 39%比博愛路中位 低 54%比屏東市 2018 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+68%
2026 年推估437 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。