屏東縣屏東市迪化二街62之4號5F/11F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.1 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物21.91 坪
公設比27.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 616-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
迪化二街中位 9.9
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 0%比迪化二街中位 低 18%比屏東市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。