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屏東縣枋寮鄉太源路45之5號4F/4F

2024-05-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 50 萬 1.9 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物26.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.95 坪
└ 主建物 26.95 坪
土地持分 15.64 坪
0 坪26.95 坪

土地坐落 太源段 333 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 6.7
太源路中位 5.4
枋寮鄉 2024 年中位 14.9
比本棟中位 低 72%比太源路中位 低 65%比枋寮鄉 2024 年中位 低 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交50 萬
+4%
2026 年推估52 萬

以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)10 萬
貸款(8 成)40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本標的物屋況老舊及有滲漏水等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

同址其他成交(1 筆)

看 屏東縣枋寮鄉太源路45之5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。