屏東縣枋寮鄉忠誠路138號
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 2.9 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物51.91 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 51.91 坪
土地持分 37.47 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 新開村段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
忠誠路中位 5.5
枋寮鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比忠誠路中位 低 47%比枋寮鄉 2023 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150 萬
+6%
2026 年推估160 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地上有二棟建物頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。