屏東縣萬巒鄉民生路166號
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.5 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物45.11 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 45.11 坪
土地持分 33.02 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 民生段 370 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
民生路中位 7.9
萬巒鄉 2018 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 30%比萬巒鄉 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+57%
2026 年推估393 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。