屏東縣屏東市豐年街212號4F/7F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.1 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物23.82 坪
公設比21.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 豐田段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 8.6
豐年街中位 12.2
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 76%比豐年街中位 高 24%比屏東市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 32.44 坪 13.3 萬/坪總 430 萬 2023-03-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.82 坪 16.9 萬/坪總 520 萬 2022-07-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.82 坪 14.9 萬/坪總 460 萬 2018-08-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.44 坪 10.2 萬/坪總 330 萬 2018-04-23 6F/7F 3房1廳2衛 · 32.44 坪 8.6 萬/坪總 280 萬 2016-07-26 5F/7F 3房1廳2衛 · 31.81 坪 7.9 萬/坪總 250 萬 2016-07-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.81 坪 10.1 萬/坪總 320 萬 2016-04-26 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.81 坪 7.5 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。