屏東縣內埔鄉永光路15之2號2F/5F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 14.8 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物16.78 坪
公設比32.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 復興段 276 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 12.3
永光路中位 11.9
內埔鄉 2026 年中位 14.6
比本棟中位 高 20%比永光路中位 高 24%比內埔鄉 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 4F/5F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 14.2 萬/坪總 380 萬 2024-09-25 5F/5F 2房1廳2衛 · 26.75 坪 13.1 萬/坪總 350 萬 2022-11-05 4F/5F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 12.7 萬/坪總 340 萬 2022-01-12 5F/5F 2房1廳2衛 · 26.75 坪 12.3 萬/坪總 330 萬 2021-10-31 2F/5F 2房1廳2衛 · 26.75 坪 13.5 萬/坪總 360 萬 2021-08-03 2F/5F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 12 萬/坪總 320 萬 2019-06-05 5F/5F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 12 萬/坪總 320 萬 2019-05-16 3F/5F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 12 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。