屏東縣枋山鄉會社29之1號

2018-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 10.6 萬/坪 × 61.51 坪

權狀坪數61.51 坪

主建物59.18 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 61.51 坪

└ 主建物 59.18 坪

└ 公設等 2.33 坪

土地持分 77.22 坪

0 坪77.22 坪

土地坐落 新加祿堂段 143 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.6

會社中位 10.6

枋山鄉 2018 年中位 5.3

比本棟中位高 0%比會社中位高 0%比枋山鄉 2018 年中位高 100%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交650 萬

+31%

2026 年推估854 萬

以枋山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。