屏東縣恆春鎮光明路74號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物42.91 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 42.91 坪
土地持分 61.98 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 城西段 968 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
光明路中位 19.7
恆春鎮 2023 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 42%比恆春鎮 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
-14%
2026 年推估1,038 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費322949元；含仲介費240000元；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。