屏東縣潮州鎮永定路20號
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.1 萬/坪 × 60.26 坪
權狀坪數60.26 坪
主建物60.26 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 60.26 坪
└ 主建物 60.26 坪
土地持分 25.76 坪
0 坪60.26 坪
土地坐落 永春段 1092 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
永定路中位 16.6
潮州鎮 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比永定路中位 低 57%比潮州鎮 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+27%
2026 年推估548 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。