屏東縣枋山鄉會社39之1號
2024-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.8 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪52 坪
土地坐落 新加祿堂段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
會社中位 10.6
枋山鄉 2024 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比會社中位 低 45%比枋山鄉 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-37%
2025 年推估189 萬
以枋山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。