屏東縣長治鄉潭頭路176巷2之27號
2018-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 13.8 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物40.13 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 40.13 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 31.94 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 永興段 821-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
潭頭路中位 9.9
長治鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比潭頭路中位 高 39%比長治鄉 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交588 萬
+67%
2026 年推估980 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。