屏東縣東港鎮博愛街378之3號3F/7F
2019-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.9 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物20.97 坪
公設比28%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 東港段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
博愛街中位 9.3
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 4%比東港鎮 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交270 萬
+48%
2026 年推估399 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。