屏東縣恆春鎮?南路125巷32號7F/7F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 4.5 萬/坪 × 12.19 坪
權狀坪數12.19 坪
主建物6.77 坪
公設比36.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.19 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪12.19 坪
土地坐落 恆南段 147 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.3
?南路中位 11.4
恆春鎮 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 15%比?南路中位 低 61%比恆春鎮 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-05-09 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 5.7 萬/坪總 70 萬 2016-05-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 8.21 坪 11.2 萬/坪總 92 萬 2016-03-08 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 6.3 萬/坪總 70 萬 2015-11-06 3F/7F 0房0廳0衛 · 7.79 坪 9.6 萬/坪總 75 萬 2015-10-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 6.8 萬/坪總 83 萬 2015-06-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.91 坪 6.3 萬/坪總 75 萬 2015-06-11 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 9.8 萬/坪總 120 萬 2015-04-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.19 坪 5.7 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。