屏東縣屏東市機場北路802號11F/14F
2022-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 15.9 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物16.3 坪
公設比23.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 7
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 127%比機場北路中位 高 112%比屏東市 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交396 萬
+14%
2026 年推估450 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-08 4F/14F 2房1廳1衛 · 32.1 坪 13.8 萬/坪總 443 萬 2020-04-17 14F/14F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 11.7 萬/坪總 290 萬 2020-01-21 14F/14F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 9.7 萬/坪總 240 萬 2018-06-19 13F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 8.1 萬/坪總 200 萬 2018-05-30 2F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 10 萬/坪總 248 萬 2016-12-17 5F/14F 2房2廳2衛 · 32.1 坪 8.7 萬/坪總 280 萬 2015-06-29 3F/14F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 7.7 萬/坪總 190 萬 2015-02-26 2F/14F 2房1廳1衛 · 24.84 坪 7.2 萬/坪總 178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。