屏東縣屏東市公裕街80巷1號7F/7F
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 7.2 萬/坪 × 48.03 坪
權狀坪數48.03 坪
主建物29.62 坪
公設比32.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.03 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪48.03 坪
土地坐落 斯文段 1165-1 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9.4
公裕街中位 15.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 23%比公裕街中位 低 54%比屏東市 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交345 萬
+62%
2026 年推估557 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。