屏東縣內埔鄉福泰路107巷1號3F/6F
2018-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 5 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物12.31 坪
公設比30.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪20.88 坪
土地坐落 壽比段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 6.3
福泰路中位 11
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 低 21%比福泰路中位 低 55%比內埔鄉 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交105 萬
+52%
2026 年推估160 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。