屏東縣屏東市大連路11巷3弄76號1F/7F
2025-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17 萬/坪 × 27.02 坪
權狀坪數27.02 坪
主建物18.06 坪
公設比18.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.02 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪27.02 坪
土地坐落 豐田段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 9.1
大連路中位 13.2
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 87%比大連路中位 高 29%比屏東市 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交460 萬
+2%
2026 年推估471 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.76 坪 18.7 萬/坪總 538 萬 2023-08-29 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.76 坪 12 萬/坪總 345 萬 2021-12-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 10.5 萬/坪總 348 萬 2017-10-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 8.4 萬/坪總 270 萬 2017-07-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 7.1 萬/坪總 228 萬 2016-09-06 5F/7F 2房1廳1衛 · 27.44 坪 6.1 萬/坪總 168 萬 2014-11-03 3F/7F 3房1廳2衛 · 32.32 坪 7.4 萬/坪總 240 萬 2014-06-10 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.44 坪 9.1 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。