屏東縣潮州鎮長壽街307號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 18.4 萬/坪 × 69.61 坪
權狀坪數69.61 坪
主建物64.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.61 坪
└ 主建物 64.98 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 34.53 坪
0 坪69.61 坪
土地坐落 愛國段 261-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
長壽街中位 18.1
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比長壽街中位 高 2%比潮州鎮 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+50%
2026 年推估1,925 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 645 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。