屏東縣內埔鄉統嶺巷256號5F/5F
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 7.7 萬/坪 × 5.19 坪
權狀坪數5.19 坪
主建物3.61 坪
公設比30.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 5.19 坪
└ 主建物 3.61 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪5.19 坪
土地坐落 壽比段 279-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 5.6
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 38%比統嶺巷中位 高 24%比內埔鄉 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交40 萬
+36%
2026 年推估54 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.03 坪 10 萬/坪總 80 萬 2025-10-24 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.22 坪 7.7 萬/坪總 71 萬 2024-01-06 5F/5F 1房0廳1衛 · 5.19 坪 11.8 萬/坪總 61 萬 2023-03-18 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.03 坪 6.2 萬/坪總 50 萬 2022-05-12 5F/5F 4房4廳4衛 · 29.7 坪 7.1 萬/坪總 210 萬 2022-04-29 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.8 坪 7.8 萬/坪總 53 萬 2022-02-22 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.8 坪 4.1 萬/坪總 28 萬 2022-02-22 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.31 坪 4.1 萬/坪總 30 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。