屏東縣潮州鎮壽福路5號4F/5F
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 22.5 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物27.15 坪
公設比29.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 三星段 693-14 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 15.5
壽福路中位 12.2
潮州鎮 2026 年中位 20
比本棟中位 高 45%比壽福路中位 高 84%比潮州鎮 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。