屏東縣竹田鄉水源路19號
2023-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 16,000 萬 133 萬/坪 × 120.27 坪
權狀坪數120.27 坪
主建物120.27 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 120.27 坪
└ 主建物 120.27 坪
土地持分 11973.75 坪
0 坪11973.75 坪
土地坐落 神農段 382 地號（共 27 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133 萬/坪
本筆成交 133
水源路中位 8.3
竹田鄉 2023 年中位 14.2
比水源路中位 高 1502%比竹田鄉 2023 年中位 高 837%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交16,000 萬
+8%
2026 年推估17,308 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,200 萬
貸款（8 成）12,800 萬
每月月付479,539 元
30 年總利息4,463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。