屏東縣屏東市武愛街226號7F/12F
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 8.9 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物14.9 坪
公設比19.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 萬年段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
武愛街中位 12.9
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比武愛街中位 低 31%比屏東市 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交225 萬
+8%
2026 年推估244 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 17.8 萬/坪總 555 萬 2025-06-05 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.23 坪 18.2 萬/坪總 460 萬 2024-11-12 9F/12F 3房2廳2衛 · 31.22 坪 13.8 萬/坪總 430 萬 2024-11-04 3F/12F 2房1廳1衛 · 25.23 坪 14.1 萬/坪總 355 萬 2024-09-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.4 坪 16.9 萬/坪總 565 萬 2024-03-20 5F/12F 3房1廳2衛 · 33.4 坪 12.4 萬/坪總 415 萬 2024-02-24 3F/12F 3房2廳1衛 · 36.39 坪 14.7 萬/坪總 535 萬 2024-02-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 36.25 坪 14.5 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。