屏東縣屏東市武士街137號4F/5F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 29.4 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物26.82 坪
公設比28.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 萬年段 1451 地號
價格拆解
成交總價1,190 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 30.5
武士街中位 8.4
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比武士街中位 高 250%比屏東市 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 29.4 萬/坪總 1,190 萬 2025-11-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.27 坪 30.3 萬/坪總 1,250 萬 2025-11-03 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.77 坪 30.5 萬/坪總 695 萬 2025-10-20 3F/5F 2房2廳1衛 · 22.05 坪 31.7 萬/坪總 700 萬 2025-10-20 3F/5F 2房2廳1衛 · 22.77 坪 31.4 萬/坪總 715 萬 2025-10-16 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.05 坪 30.8 萬/坪總 678 萬 2025-08-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.27 坪 30.5 萬/坪總 1,260 萬 2022-03-18 1房1廳1衛 · 67.47 坪 36.2 萬/坪總 2,445 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。