屏東縣內埔鄉統嶺巷252號2F/5F
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 34 萬 4.7 萬/坪 × 7.31 坪
權狀坪數7.31 坪
主建物4.76 坪
公設比28.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.31 坪
└ 主建物 4.76 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪7.31 坪
土地坐落 壽比段 279-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 22%比統嶺巷中位 低 24%比內埔鄉 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交34 萬
+41%
2026 年推估48 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）27 萬
每月月付1,019 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-04 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.8 坪 8.8 萬/坪總 60 萬 2025-09-04 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.31 坪 9.3 萬/坪總 68 萬 2025-08-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.03 坪 8.7 萬/坪總 70 萬 2025-08-14 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.31 坪 4.8 萬/坪總 35 萬 2025-04-04 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.03 坪 10.7 萬/坪總 86 萬 2025-03-05 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.31 坪 7.4 萬/坪總 54 萬 2024-09-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.03 坪 8.3 萬/坪總 67 萬 2024-01-30 2F/5F 2房2廳2衛 · 16.53 坪 3 萬/坪總 50 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。