屏東縣麟洛鄉民生路和成巷2弄28號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 11.7 萬/坪 × 54.72 坪
權狀坪數54.72 坪
主建物41 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.72 坪
└ 主建物 41 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪54.72 坪
土地坐落 麟忠段 278-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
民生路和成巷中位 7.7
麟洛鄉 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比民生路和成巷中位 高 52%比麟洛鄉 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。