屏東縣內埔鄉學興路28巷60號6F/8F
2024-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.8 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物19.61 坪
公設比27.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 學人段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 5
學興路中位 11.8
內埔鄉 2024 年中位 19.6
比本棟中位 高 96%比學興路中位 低 17%比內埔鄉 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-8%
2026 年推估277 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2019-11-04 4F/8F 3房2廳2衛 · 30.57 坪 8.3 萬/坪總 255 萬 2019-03-22 4F/8F 3房2廳2衛 · 30.57 坪 4.9 萬/坪總 150 萬 2018-09-18 4房2廳3衛 · 50.8 坪 4.9 萬/坪總 250 萬 2017-11-28 6F/8F 3房2廳2衛 · 30.57 坪 5.1 萬/坪總 155 萬 2015-01-07 7F/8F 2房2廳2衛 · 29.29 坪 5 萬/坪總 145 萬 2014-07-12 7F/8F 3房2廳2衛 · 29.29 坪 4.4 萬/坪總 130 萬 2013-08-13 6F/8F 3房2廳2衛 · 30.57 坪 4.2 萬/坪總 128 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。