屏東縣萬丹鄉社皮路二段320號
2019-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 16 萬/坪 × 63.58 坪
權狀坪數63.58 坪
主建物59.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.58 坪
└ 主建物 59.17 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 33.36 坪
0 坪63.58 坪
土地坐落 萬興段 696-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14.6
社皮路二段中位 15.1
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 10%比社皮路二段中位 高 6%比萬丹鄉 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,015 萬
+77%
2026 年推估1,796 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 781 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。