屏東縣內埔鄉統嶺巷260號3F/5F
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 7.2 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物19.67 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 壽比段 279-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 6.9
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 4%比統嶺巷中位 高 16%比內埔鄉 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交215 萬
+41%
2026 年推估302 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-10-05 4F/5F 4房0廳4衛 · 30.92 坪 9.4 萬/坪總 290 萬 2021-11-09 3F/5F 4房0廳4衛 · 30.92 坪 6.9 萬/坪總 213 萬 2020-08-10 3F/5F 4房0廳4衛 · 30.92 坪 6.8 萬/坪總 210 萬 2019-03-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.92 坪 5.7 萬/坪總 175 萬 2019-01-03 4F/5F 4房0廳4衛 · 30.92 坪 6.6 萬/坪總 205 萬 2016-01-19 4F/5F 4房0廳4衛 · 21.35 坪 7.9 萬/坪總 168 萬 2013-12-25 4F/5F 3房1廳2衛 · 21.35 坪 2.8 萬/坪總 60 萬 2012-10-07 2F/5F 4房0廳4衛 · 30.92 坪 4.2 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。