屏東縣長治鄉新潭巷48號
2019-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 10.6 萬/坪 × 49.74 坪
權狀坪數49.74 坪
主建物47.64 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.74 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 31.73 坪
0 坪49.74 坪
土地坐落 潭頭段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
新潭巷中位 12.6
長治鄉 2019 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比新潭巷中位 低 16%比長治鄉 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交525 萬
+48%
2026 年推估779 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。