屏東縣內埔鄉統嶺巷268號2F/5F
2018-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 4.3 萬/坪 × 16.19 坪
權狀坪數16.19 坪
主建物10.64 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.19 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪16.19 坪
土地坐落 壽比段 279 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 6.2
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 低 31%比統嶺巷中位 低 31%比內埔鄉 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交70 萬
+52%
2026 年推估107 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 7.6 萬/坪總 71 萬 2025-09-04 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.86 坪 8.8 萬/坪總 69 萬 2024-05-03 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 7.5 萬/坪總 55 萬 2024-02-20 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.86 坪 7.6 萬/坪總 60 萬 2024-02-16 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.86 坪 9.3 萬/坪總 64 萬 2024-01-05 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.3 坪 6.2 萬/坪總 58 萬 2024-01-02 2F/5F 1房0廳1衛 · 6.86 坪 8.8 萬/坪總 60 萬 2023-11-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 6.5 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。