屏東縣屏東市廣東南路96號3F/7F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 9.5 萬/坪 × 68.61 坪
權狀坪數68.61 坪
主建物39.26 坪
公設比35.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 68.61 坪
└ 主建物 39.26 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪68.61 坪
土地坐落 福光段 26-45 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9
廣東南路中位 12.6
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 6%比廣東南路中位 低 25%比屏東市 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。