屏東縣屏東市華盛街35號6F/14F
2019-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 5.9 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物31.03 坪
公設比36.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 23.73 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 林內段 1424 地號
價格拆解
成交總價321 萬
扣車位後房價321 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
華盛街中位 6.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比華盛街中位 低 13%比屏東市 2019 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交321 萬
+62%
2026 年推估519 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 12.5 萬/坪總 640 萬 2025-06-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.76 坪 12.4 萬/坪總 680 萬 2024-12-31 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 12.8 萬/坪總 660 萬 2023-10-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 12.8 萬/坪總 659 萬 2023-05-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 13.4 萬/坪總 690 萬 2023-03-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 12.3 萬/坪總 632 萬 2022-04-16 6F/14F 3房3廳3衛 · 51.39 坪 12.3 萬/坪總 630 萬 2020-04-10 13F/14F 4房2廳2衛 · 54.76 坪 7.4 萬/坪總 406 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。