屏東縣內埔鄉福泰路3之9號1F/7F
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.6 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物14.81 坪
公設比44.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 壽比段 942 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.1
福泰路中位 11
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 4%比福泰路中位 高 15%比內埔鄉 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交385 萬
+41%
2026 年推估542 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-08 6F/7F 3房3廳3衛 · 30.52 坪 11.8 萬/坪總 360 萬 2021-09-12 1F/7F 3房3廳3衛 · 30.52 坪 11.3 萬/坪總 345 萬 2015-12-10 1F/7F 0房0廳0衛 · 30.52 坪 14 萬/坪總 428 萬 2015-05-29 5F/7F 0房0廳0衛 · 30.52 坪 13.1 萬/坪總 400 萬 2015-05-29 2F/7F 0房0廳0衛 · 30.52 坪 13.4 萬/坪總 408 萬 2015-05-13 4F/7F 0房0廳0衛 · 30.52 坪 13.1 萬/坪總 400 萬 2015-05-13 6F/7F 0房0廳0衛 · 30.52 坪 13.1 萬/坪總 400 萬 2015-05-13 3F/7F 0房0廳0衛 · 30.52 坪 13.6 萬/坪總 414 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。